MIT vai adquirir um data center de US $ 200 milhões na Virgínia

 MIT vai adquirir um data center de US $ 200 milhões na Virgínia

A empresa de investimentos Mapletree Industrial Trust (MIT), sediada em Cingapura, firmou um contrato com um fornecedor não divulgado para adquirir um data center na Virgínia, Estados Unidos.

O acordo de aquisição, que deverá ser fechado no primeiro trimestre de 2021, custará ao MIT entre US $ 200.6 milhões (aproximadamente S $ 272.8 milhões) e US $ 262.1 milhões (aproximadamente S $ 356.5 milhões).

Como gerente do MIT, a Mapletree Industrial Trust Management Ltd. contratou ainda um avaliador de propriedade independente, Cushman & Wakefield da Carolina do Norte, Inc. para avaliar a propriedade e suas avaliações são, respectivamente, 2.2% e 1.5% maiores do que as considerações de compra reais.

Conforme declarado pelo MIT, a instalação do data center da Virgínia é atualmente totalmente alugada em uma base líquida tripla com um prazo de aluguel de saldo de mais de cinco anos para uma empresa multinacional. Mencionou ainda que esta aquisição proposta está de acordo com o plano de investimento da empresa para adquirir centros de dados em mercados globais além de Cingapura.

Apoiador:

No ano passado, O MIT assinou um acordo de US $ 1.4 bilhão para adquirir 10 data centers da North American Digital Realty, e estabeleceu uma joint venture com o vendedor em três centros de dados de hiperescala adicionais em Ashburn, Virgínia.

Em janeiro deste ano, a Digital Realty anunciou a conclusão do acordo de aquisição do portfólio 10 Powered Base Building® com a Mapletree Investments e a Mapletree Industrial Trust (MIT). Foi ainda relatado que esses 10 data centers estão totalmente alugados e devem gerar receita operacional líquida de caixa em 2020 de aproximadamente US $ 37 milhões, representando um cap rate de 6.6%.

Cerca de duas semanas atrás, Mapletree Industrial Trust Management Ltd., como gerente do MIT, anunciou a aquisição de 60% das ações em 14 centros de dados localizados nos Estados Unidos. Essas instalações, atualmente mantidas pela subsidiária Mapletree Redwood Data Center Trust (MRDCT) do MIT, foram operadas como uma joint venture entre o MIT e a Mapletree Investments Pte Ltd (MIPL). Com essa aquisição de participação, o MIT, portanto, ganhou a propriedade dessas instalações de US 14.

Por Redação

Via Planeta Data Center

Editor MDR

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